Menimbang , Plus Minus Program Subsidi KPR

Anda yang berpenghasilan Maximum Rp 2,5 Juta dan belum memiliki rumah berhak memiliki rumah RSH memanfaatkan program subsidi KPR dari Pemerintah. Yakni Program Subsidi Uang muka dan Subsidi selisih bunga. Nah anda bisa memilih salah satunya. Sebenarnya besarnya subsidi keduanya bila dirupiahkan setali tiga uang kisaran 8,5 Juta. Hanya saja pada subsidi uang muka dana tersebut dapat dipetik didepan sebagai uang muka yang berpengaruh pada plafon kredit, sedang besarnya bunga KPR mengikuti bunga bank yang berlaku saat ini(bunga pasar). Umpamanya saja jika asumsi bunga saat ini 14,5% , maka angsuran KPR selama 15 tahun adalah Rp 591.000,-/bulan.

Pada program subsidi selisih bunga maka dana subsidi sebesar itu akan cair dalam bentuk subsidi selisih bunga selama 5 tahun. Misalnya saja bunga komersial bank 14,5 % per tahun maka anda pada angsuran tahun ke 1-3 hanya dikenakan 7% saja selisihnya( 7,5%) disubsidi pemerintah. Selanjutnya tahun ke 4 bunga 10,5 % sedang tahun ke 5-6 sebesar 11,75 % , baru pada tahun ke 7 subsidi telah habis sehingga dikenakan bunga pasar yang berlaku pada saat itu.

Besaran dana yang dipersiapkan Melalui program subsidi uang muka, jika anda membeli rumah RSH seharga 55 Juta Rupiah, mestinya membayar uang muka 9,5 juta namun berkat kucuran subsidi 8,5 juta maka dana untuk uang muka hanya 1 juta saja plus untuk biaya proses KPR kisaran 3,7 Juta sehingga dana yang dipersiapkan hanya 4,7 Juta.

Sedang untuk Program subsidi selisih bunga, dana uang muka adalah 10% dari harga jual rumah ( Rp 55.000.000,-) atau 5,5 juta, ditambah biaya proses KPR kisaran 3,5 juta, maka dana yang harus dipersiapkan Rp 9 juta. Namun untuk angsuran KPR akan terasa lebih enteng, Misalnya untuk jangka waktu angsuran KPR 15 tahun hanya Rp.450.000,- /Bulan.

Nah, selanjutnya kembali pada anda jika ingin memanfaatkan Program subsidi uang muka maka manfaat yang dipetik adalah pada penyediaan uang muka, namun bila pilihan yang kedua ada pada angsuran KPR-nya.

lebih ringan. Sebagai comparing klik brosur subsidi Uang Muka VS Brosur subsidi selisih bunga atau klik disini untuk persyaratan KPR Bersubsidi . ( beg)